这套房坐落万达华府小区,2015年3月洪先生以120多万元购买了这儿的精装房,面积约89平方米,收楼后一向用于租借,上一年5月,洪先生忽然接到租户反应,客厅的吊顶无端端塌了一角,差点砸到家里2岁的小孩子。
记者现场调查过,坠落的一角吊顶大约为60X50厘米,板材厚度约1厘米,能见到固定用的钉子及铁架满是锈迹。
而“塌落”的原因,洪先生就置疑,是楼板渗水和吊顶质量差两层影响下导致的,修正估计要花2、3万元。
洪先生说,早在2016年时他刚收楼不久,保修期内吊顶就塌过一次,也是相同一个旮旯,塌了1平方米左右,里边掉出来3、4桶沙子。
而除了洪先生外,其他的业主也有相似的遭受,吊顶不是塌落,便是渗水。洪先生也询问过物业方面,对方就表明,吊顶的两年保修期已过,他们也无法修正,而且开发商方不担任这个工作。
有装饰业内人士就剖析,依据现场的图片和视频,初步判断是楼板开裂导致的渗水,其次吊顶的石膏板质量不是很好,再加上螺丝数量又少、遇水生锈,石膏板吸水增重后就会简单塌落。并揣度假如再这样下去的话,还会影响到电线,会短路,整个天花真的有必定的概率会掉下来。
有律师就主张,业主能够找专业技术人员判定吊顶损坏及漏水的原因,确认职责方,再依据职责方追责。