10月28日上午9时，徐汇区漕溪三村旧住所成套改造项目完结钢结构主体封顶，完结全体的结构施工约4天半完结一层的计划方针。这是继健康路341弄7-8号旧住所成套改造项目后，徐汇区又一原拆原建改造事例，施工方中建科工集团不断迭代技能，再度运用“钢结构＋”形式翻开上海城市更新新气象。

　　附近轨交漕宝路站的漕溪三村501-505、506-510号居民楼始建于1966年，原装为3层高的小梁薄板结构住所，总修建面积约4326平方米。改造前，居民楼已出现修建老化严峻、寓居环境较差的状况——居民楼内172户（180间）房子均为非成套住所，整栋楼无卫生间，3户家庭合用1间厨房。

　　“原住居民年纪遍及较高，这儿日子条件不方便，因此大多数居民无法挑选搬离，仅10余户家庭仍旧在此日子。”徐汇区房管局相关担任的人介绍，为改进漕溪三村居民的日子条件，区政府决议对该地块进行原拆原建。

　　中建科工集团有限公司项目履行司理肖品介绍，漕溪三村地块周边盘绕居民区和商务楼，项目全体用地面积仅2200平方米左右，如用传统施工方法，不只噪音、扬尘对周边区域或许会产生影响，施工所需求的资料堆场、运送通道等或许也无法彻底满意。

　　所以，中建科工立异引进“钢板剪力墙+钢结构”结构系统，依据项目需求定制符合不同空间巨细的钢结构，经过钢构件的自带强度叠加应力核算，消除施工期间对周边地质环境的影响。修建内墙隔板选用了ALC板，楼板则选用钢筋桁架预应力叠合板（PK板），楼梯选用PC预制楼梯板，使得楼板部件能提早在工厂预制和优化，大幅度减少了现场施工作业流程，有用提升了项目的建造功率。

　　在钢结构装配式系统的推动下，漕溪三村旧住所成套改造项目仅用12天就完结了地下根底施工，9月8日完结项目出土，9月21日发动主体钢结构吊装，最总算10月28日完结钢结构主体封顶。均匀每加盖一层全体的结构用时仅4天半，每层面积在800至1400平方米之间，施工期间还克服了2次较显着的飓风影响。

　　“经过钢结构装配式系统，施工现场不再需求大规模的资料堆场，对周边居民区的噪音和扬尘影响也尽或许降到了最低。”肖品介绍，现在中建科工在华东区域设有加工厂，可有用服务上海及长三角城市的旧住所改造需求，进一步助推城市更新项目加速推动。

　　记者从徐汇区房管局得悉，漕溪三村旧住所成套改造项目建成后，将为原172户居民供给独立成套的厨卫设备。优化后的最新计划中，厨房将添加操作台面，卫生间将增设三件套，并恰当增大寓居面积。一起，内部装饰将选用无机涂料、强化复合地板、墙面真石漆等装备，装置房间移门、阳台门、水电操控线路及插座开关、电视机宽带线、抽油烟机、橱柜、灶具、淋浴花洒、马桶、洗漱台盆等日子设备，到达“拎包入住”的精装房作用，为居民回迁供给优质的寓居体会。