根据《北京市农村4类重点对象和低收入群众危房改造工作方案（2018-2020年）》（京建发〔2018〕303号），截至2019年12月31日，全市农村六类人群C、D级危房共计8364户，其中5392户已确定实施危房改造，2972户通过其他方式解决安全住所。全市已确户8364户，确户率100%。根据农村危险房屋改造信息系统录入显示，已确定进行危房改造的5392户中四类重点对象2752户，低收入群众2640户。

  危房指结构已严重破损毁坏，或承担重量的构件已属危险构件，随时有可能丧失稳定和承载能力，不能确保居住和使用安全的房屋。

  C级评定标准：指部分承受重量结构不能够满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

  2、墙体：承重的墙体多数轻微裂缝或部分非承重墙墙体明显开裂，部分承重墙体明显位移和歪闪；非承重墙体普遍明显裂缝；部分山墙转角处和纵、横墙交接处有明显松动、脱闪现象；

  3、梁、柱：梁、柱出现裂缝，但未达到承载能力极限状态；个别梁柱节点破损和开裂明显。4、屋盖：楼、屋盖显著开裂；屋盖板与墙、梁搭接处有松动和明显裂缝，个别屋面板塌落。

  D级评定标准：指承重结构已不能满足一般使用上的要求，房屋整体出现危险的情况，构成整幢危房。

  1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙局部倒塌或严重开裂；

  3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁、柱普遍开裂；梁、柱有明显变形和位移；部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌；

  4、屋盖：屋盖板普遍开裂，且部分严重开裂；屋盖板与墙、梁搭接处有松动和严重裂缝，部分屋面板塌落；屋架歪闪，部分屋盖塌落。

  根据方案，市区两级财政补助原则上应达到6.8万元/户以上。对于拆除重建、加固维修实际投入低于6.8万元的改造对象，区级可结合实际自行制定补助标准。

  关于危房改造的面积，方案规定，4类重点对象和低收入群众拆除重建的房屋建筑面积，原则上每户控制在40至60平方米以内，加固维修的房屋建筑面积原则上不允许超出原正房面积。

  调整市场租房补贴收入申请条件，由家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元。

  今日（4月10日），北京市住建委发布《关于调整本市市场租房补贴申请条件及补贴标准的通知（征求意见稿）》，拟放宽市场租房补贴申请条件，提高补贴标准，进一步加快解决城镇中低收入家庭住房困难，完善住房保障制度。

  征求意见稿提出，调整市场租房补贴收入申请条件，由家庭人均月收入不高于2400元调整为不高于4200元。家庭住房和资产条件保持不变，即申请共同生活的亲属在本市均无住房且在本市生活；3.3人及以下家庭总资产净值57万元及以下，4人及以上家庭总资产净值76万元及以下。

  同时，拟大幅度提高补贴标准，补贴标准分为六档。市场租房补贴标准考虑北京经济社会持续健康发展水平、财政承担接受的能力、房屋市场租金水平等因素，根据保障家庭人口结构和收入水平，分六档确定。

  除怀柔、平谷、密云、延庆外的其他区，2人及以下户最高补贴标准2500元，最低补贴标准1000元；3人及以上户最高补贴标准3500元，最低补贴标准1200元。怀柔、平谷、密云、延庆四区市场租金水平较低，市场租房补贴标准按全市标准的60%确定。

  此外，意见稿提出，加大重度残疾等3类家庭市场租房补贴力度。共同生活的亲属中有重度残疾人员或患重大疾病人员以及共同生活的亲属均为60周岁以上老人且无子女的，依申请可提高一档市场租房补贴标准。

  征求意见稿表示，政策实施后，北京将逐步加强市场租房补贴发放管理，定期开展市场租房补贴家庭的资格复核和动态监管，重点对家庭人口变化、实际租住情况等进行核实，防范骗租骗补行为发生。