2016年，国务院办公厅发布《关于全力发展装配式建筑的指导意见》 ，提出力争10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%；2018年，国家《装配式建筑评价标准》正式对外发布。作为全国装配式建筑发展排头兵的上海，自2014年分区域推行装配式建筑以来，其发展已步入常态化轨道，正在向深度和广度扩展。随着中国建筑业新一轮时代变革大幕的开启，一个万亿元级别的蓝海市场逐渐兴起。

　　挑战和巨变之下，民营建筑领域领跑者龙元建设集团积极拥抱潮流。2016年起，龙元集团专门立项，成立装配式研发课题团队，广赴国内外当地考验查证与交流学习。从容积淀，水到渠成，随着目前住宅建筑领域“绿色建筑”、“健康建筑”等理念的深入人心，结合前沿建筑科技，以“产品化思维”打造一个完整建筑产品、整合资源实现一体化成品交付、引领自身建筑业务转变发展方式与经济转型的想法在龙元集团应运而生。

　　依托集团30余年积累的雄厚建筑实施工程技术、管理经验和配套部品部件生产制造基地，携手上海市建科院、同济建筑设计院及多家国内外装配式建筑领域领先企业，研发形成“S-SYSTEM高性能全装配钢结构住宅产品体系”，通过产业整合和技术集成，致力于改善目前钢结构住宅体系中存在的房型适配性、三板系统匹配、建筑性能同步提升、装配式装修等多个重点和难点问题，为住户打造一个集“可持续、低碳节能、健康舒适”于一体的钢结构住宅产品。龙元建设集团总裁赖朝晖表示，这是集团在建筑科技的发展探索方面逐步实现“基于产品思维的系统解决方案”取代“传统单纯的施工模式”的第一份“成绩单”，对增加建筑市场发展多样性、助力龙元集团在新时期实现转型驱动和可持续科学技术创新发展意义重大。该体系自首次亮相于2018年北京住博会及上海城博会后，又将于今年11月参展2019年北京住博会及上海城博会。

　　作为国内首发的一款产品模式下完整的建筑体系，S体系的问世开启了装配式钢结构住宅建设的新次元。它以钢结构为主体、建筑全体系集成，聚装配式、绿色、环保、节能于一身，实现住宅建筑在合理的成本控制下，高质量、高性能的一体化快速打造。

　　这套建筑体系在结构选型上采用适合住宅类建筑成熟的钢框架支撑结构系统，符合我国现行标准规范及各项要求，在我国各地区均可顺利落地应用。

　　在建筑工业化指标“装配率”方面，S体系应用在有效建筑成本的控制情况下全装修交付装配率最低能达到66%，符合装配式建筑A级要求。根据全体系集成时的装配式装修以及一体化外墙板的选用情况，装配率还可最高提升至95%，满足装配式建筑AAA级要求，而相应的造价增量非常有限。

　　以钢结构为主体，实现了建筑结构主要材料的可循环利用、抗震能力优越、大跨度空间布置、高标准工业化生产等，S体系在绿色环保、安全等各方面表现优异。其所配套的三板材料、结构围护和内装饰方面大量采用绿色环保建材，以进一步满足绿色建筑的升级转型，其绿色建筑评级按国家《绿色建筑评价标准》最高可达“三星”。

　　S体系充分注重对建筑气密性、节能等方面的处理，着力创造一个舒适健康、零甲醛的居住环境，以建筑高性能提升住户居住体验。该体系外门窗均采用隔热断桥系统窗，进行与外墙面相适配的副框和双腔设计，对连接部位实施了气密性和水密性的重点加强，以达到高效率节约能源和防水、气密性。在建筑整体保温隔热的处理上，针对阳台等连接交界等薄弱易忽视的部位采取加强措施，采用结构设缝或热阻隔技术，使得建筑保温连续不遗漏，最大限度上减少热桥的产生……

　　同时，钢结构框架的独特优势，为建筑提供了大跨度的空间，结合轻质装配化的内隔墙以及完全独立的装配式装修系统，龙元建造模式下的整个建筑体系能够很好地实现内部空间的自由变换，可轻轻松松实现建筑建设期的标准化定制及投入到正常的使用中后的功能自由变换，大大降低建筑全生命周期的使用成本，满足住户不同时期的功能需求。

　　S体系致力于通过缩短项目周期、提高项目管理效率、控制项目成本等，助力开发商发掘和提升价值。应用该体系，龙元明筑在具体项目实施时，通过建筑、结构、设备管线和内装饰等多专业BIM一体化设计实现各专业间设计数据的无缝对接、智能碰撞及调差，极大提高设计效率，减少设计修改，为工厂化生产和现场安装的数字化协同提供保障，转化设计周期可在一个月内完成。其4天内/层的现场建造速度，较传统建造方式大大加快。同时，结合穿插施工和全干法装配式装修技术，各环节均采用装配施工，避免了前后工序等待问题的发生，整体建设工期较传统建设方式最高可缩短40%。

　　配套工业化生产方式下的管理信息化，龙元明筑针对S体系的实施，构建基于企业大数据运用下的多软件集成管理平台，S体系的应用推行贯穿设计、制造及施工全流程信息化、可视化管理，实现数据互联，可有实际效果的减少信息传递错漏和延迟，极大提高管理和运营效率。应用该体系，将建设过程中转化设计、生产、采购、总装一体化打造，可极大缩减投资开发单位的管理环节，降低管理风险。

　　应用S体系进行住宅类项目建设，建筑成本控制效应明显。以高层住宅标准层计算，包括结构、外围护、内装饰和设备管线系统的全装修方式交付，S体系地上部分建筑造价可控制在4200元/平方米左右（因项目风格、选材、装修标准等不同略有差异），与装配率在50%左右的PC建筑全体系交付基本相当。因S体系应用随装配率提升其造价增量非常有限，当建筑装配率要求达A级或AA级时，S体系应用的建筑造价较PC建筑优势明显。

　　风物长宜放眼量。携“幸福城市建设者，美好生活服务商”的愿景，龙元集团奋力行进在引领国内建筑技术及应用新方向的征途上。未来，龙元明筑将持续打造绿色科技人居，赋能城市发展未来，与业界伙伴一起携手推动行业进步与发展。

　　基于当前建筑领域人工成本慢慢地提高等真实的情况，我认为在装配式建筑推广应用过程中，应在工厂生产和现场施工环节中都更看重提升工业化程度，而非一味强调预制率或装配率。龙元明筑S—SYSTEM体系对此作出了积极而有效的探索。同时，我也建议该体系从成本上进一步把控整体的结构用钢量，从外墙连接构造上加强完善防渗漏，并调研分析客户的接受度及对后续维护是否有顾虑等市场问题，为装配式行业提供更成熟高效的解决方案。

　　国务院以及住房和城乡建设部密集出台了大力推进装配式建筑发展的有关政策，装配式建筑技术标准的建立也日趋完善。龙元作为行业有名的公司，在绿色装配式建筑领域不断突破。龙元明筑住宅产品体系，涵盖了成套装配式集成建筑技术，其致力于在租赁住宅、保障住房等系列人居建筑产品中的应用，在产品的实用性、落地性方面皆有积极的表现，某些特定的程度上填补了装配式市场的空白。在此方面，思纳与龙元有相类似的地方，该旗下建筑科学技术板块所研发的智慧屋装配式产品既可增添艺术性，又不破坏旁边的环境。作为在装配式建筑细致划分领域的同行者，我们期待龙元装配式产品有更多不俗表现。

　　近日，国务院办公厅印发《“高效办成一件事”2024年度新一批重点事项清单》，涉及企业迁移、数据填报、个人就医报销、住房贷款等8个重点事项。未来，企业和个人办事如何更高效、更便捷？一起来关注！

　　大跨度钢结构大范围的应用于体育场馆、礼堂会场、运输场站、医院门厅、展览馆等人员密集型公共建筑，其结构安全性至关重要。近一段时间以来，全国发生多起大跨度钢结构公共建筑结构失稳屋盖垮塌事故，造成人员受伤或死亡和财产损失，教训十分深刻。

　　浙江省杭州市人民政府办公厅近日发布关于高标准建设“中国数谷”促进数据要素流通的实施建议，将以“中国数谷”为载体、杭州高新开发区（滨江）为“核心区”、杭州数据交易所为流通交易枢纽，开展数据要素市场化配置改革工作。

　　近日，江西省南昌市印发城市地下综合管廊管理办法，自8月9日起施行。办法鼓励建立管廊建设、管理、运维统一管理平台，实现安全风险监测预警、数据统一管理、信息共享和联动控制。

　　江苏、广东等地依托滨水资源，打造滨水步道，通过完善配套设施方便市民休憩游玩，设置骑跑线、儿童活动区、篮球场等健身场所，利用地形建设草阶乐园、观江平台等观景空间，为市民提供可游、可憩、可玩的活力滨水空间。

　　近日，国家发展和改革委员会、住房城乡建设部、水利部、工业与信息化部、农业农村部联合印发《关于加快发展节水产业的指导意见》。

　　赤诚为公·积金为民 赤峰市住房公积金中心举办综合业务培训班暨服务技能竞赛

　　聚焦蓄势新质生产力 践行生态文明新理念 循环经济产业园区高水平质量的发展大会在福州举办