东南网10月29日讯（海峡导报记者 陈思亲/文 常水兵/图）下月起，新的厦门住所工程质量技术措施就将施行。昨日，市建设局陈锦良总修建师在接听市长专线时介绍，新的技术规范，对新建住所的阳台、外墙、室内装饰和防水等方面提出了更严格要求。

　　比方，高层住所阳台不能用玻璃挡板，修建玻璃幕墙要直接双面固定，卫生间和厨房要能挡住5厘米积水……导报记者经过查询了解到，下月1日施行后，这些新规，新建住所要悉数恪守，在建住所则要在施工中尽量改善。

　　近年来，常有一些修建项目产生外墙装饰和高空挡板坠落的风险事情，对此，新的住所工程质量技术规范，初次将外立面装饰归入。

　　“高层住所的阳台禁用玻璃挡板和铁制栏杆，必须用巩固耐久的资料。”陈锦良说，玻璃挡板简单掉落，铁制栏杆则简单生锈，且制止运用玻璃作为悬挂挡板。一起，针对现在一些修建喜爱运用玻璃幕墙装饰的做法，为避免幕墙掉落，新规也要求，其一定要运用铆钉穿过墙面，进行两端直接固定，不能再运用化学黏合剂。

　　别的，新规还规则，阳台、天台、外走廊的挡板与护栏及出面面层间的空地小于110毫米，以消除儿童钻出的危险。

　　不少市民在买房时，喜爱用手往墙面敲击，若在某一部位听到显着的“空”声，则阐明墙内存有空泛，也便是业界所说的“空鼓”。陈锦良介绍，这是因为室内装饰时，为确保墙面的润滑和平坦，常常要在墙面涂层和抹灰，时刻久了，两种不一样的原料交界处的黏合就会呈现一些显着的反常问题，因而导致墙面空鼓和开裂。

　　对此，新的技术规范要求住所直接用清水混凝土一次性装饰，这种原料自身就很润滑和平坦，不需要再额定抹灰，同种原料中，黏合度更高，能有用处理空鼓和开裂现象。

　　一起，新规明确要求，现浇楼、屋面板厚度不该小于120毫米，阳台、厨房、厕浴等面板厚度不该小于100毫米，这能有很大作用防备面板裂缝，并削减上下邻居间的噪声烦恼。

　　新的技术规范，关于住所修建的防水才能提出新要求。陈锦良介绍，关于有防水要求的楼板，在施工前要进行24小时的蓄水检测，外墙应做淋水实验，看它是否渗水。“新规对卫生间和厨房的防水才能提出明确要求。”陈锦良说，此前，对此二者的防水才能，只需在测验时能确保积水到达3厘米时不漏水就算过关，而新的技术规范，将这一目标进步至5厘米，包含空间内的接缝和旮旯也不落下。一起，待测验用水枯燥后，要查看楼板是否有裂缝导致的水痕存在。

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