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公示: 窗户保温还得隔音 外墙厚度和密度都要看

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时间: 2024-05-18 12:55:55 |   作者: 行业新闻 1

  据了解,在看房的时候,消费者一定要仔细地了解建筑的保温形式,国家现阶段的规定要求,外墙需用高密度保温材料,目前长春楼盘外墙材料多数为铺聚苯板,材料的密度越大保温越好。而有相关规定,材料厚度至少达到100毫米,顶楼的屋顶的材料厚度要达到120毫米。业内人士还提醒,一楼的房屋靠近外墙的地面等位置也要看是否有保暖措施,这些不起眼的细节,都是考验一个房子是否保暖的重要因素。而买现房的时候,这些都可以查看。

  现在,越来越多的购房者开始在冬季选房,其实冬季是考验房屋在东北的寒冷气候条件下的表现与质量。其实冬季买现房有很多好处,购房者可以在保温、材料、安全等各个方面进行详细、真实地考察。记者采访了一些业内人士告诉大家一些冬季买房需要注意的问题,如果你现在想买房,不妨先看看他们是咋说的。

  窗户的好坏是影响房屋质量极为重要的一环,卧室有窗明亮温暖、厨房有窗排烟通风、卫生间有窗祛味清爽,窗户多了,屋子里就会明亮很多。但在采光的同时,窗户在冬季里最重要的一点就是保温性能。密封好的窗户可减少屋内热量的流失。但业内人士提醒,很多购房者都有误区,认为窗户保温性能好就是好窗户,其实窗户还有另外一项很重要的功能———隔音。据一位购房者反映,自己家里是把山的户型,因为窗户多了,窗外汽车的声音,隔壁家孩子吵闹的声音,就连楼下行人的声音都听得见,实在很吵。

  据专家介绍:窗户多虽然通风采光好,但是玻璃材质在隔音上相对薄弱,购房者在选房的时候要注意咨询玻璃的厚度,了解窗户的保温及隔音性能,目前市面上的双层、三层中空玻璃隔音窗户效果很好,在一些楼盘的开发中也多有应用。

  外墙是消费者在冬季买现房需要重视的一个项目,很多购房者都知道看外墙的厚度和是否有保温层,专家提醒,看外墙不仅要看厚度,还要看密度。

  据了解,在看房的时候,消费者一定要详细认识建筑的保温形式,国家现阶段的规定要求,外墙需用高密度保温材料,目前长春楼盘外墙材料多数为铺聚苯板,材料的密度越大保温越好。而有相关规定,材料厚度至少达到100毫米,顶楼的屋顶的材料厚度要达到120毫米。业内人士还提醒,一楼的房屋靠近外墙的地面等位置也要看是否有保暖措施,这些不起眼的细节,都是考验一个房子是否保暖的主要的因素。而买现房的时候,这些都可以查看。

  业主对安全的追求越来越高,而出于保护家的私密性也对住宅安保提出了更高的要求 ,为了让业主都能安心舒心地生活,很多楼盘都引进了智能安保系统。进小区门需要刷卡、进单元门需要刷卡、上电梯需要刷卡,进人、进车都需要刷卡,很多人认为很麻烦,其实开发商认为这是最大限度保证小区业主的安全。比如太阳世家、伟峰、大禹等小区都有很好的安保措施,据资深物业专家介绍:这种层层刷卡的管理在很大程度上节省了物业公司的人力和精力,可对抢劫、盗窃、火灾等等非安全因素进行相对有效的防范和控制。对于现房,这些都可以看得到。