共用部位，是指物业管理区域内属整体业主或单幢物业的业主、运用人一起运用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、电梯间、电话分线间、电梯机房、走廊通道、传达室、内天井、房子承当分量结构、室外墙面、屋面等部位。 共用设备设备，是指物业管理区域内，属整体业主或单幢物业的业主、运用人一起运用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、废物通道、废物箱(房)、电梯、灯具、修建智能体系、避雷设备、消防用具、防盗门等设备设备。
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